Beli Rumah Tanpa KPR? Ini Dia Tipsnya yang Harus Kamu Tahu!

Petik.net - Memiliki rumah adalah impian banyak orang, namun tidak semua orang mampu membeli rumah dengan uang tunai atau memenuhi syarat KPR.

Namun, jangan khawatir, masih ada alternatif pembayaran dan tips menghemat biaya agar kamu dapat memiliki rumah impian tanpa harus mengambil KPR.

Tips Beli Rumah Tanpa KPR

Berikut adalah beberapa tips yang harus kamu ketahui jika ingin membeli rumah tanpa KPR.

Menabung Sedini Mungkin

Cara pertama untuk memiliki rumah tanpa KPR adalah dengan membeli rumah secara tunai menabung sedini mungkin.

Jika usiamu masih tergolong muda dan berencana memiliki rumah dalam 5 tahun mendatang, cara termudah yang bisa kamu coba adalah menabung.

Mulailah menyisihkan 15%-20% dari total penghasilan per bulan. Jumlah yang terkumpul mungkin tidak cukup untuk membeli rumah secara cash, tapi setidaknya cukup untuk membayar uang muka.

Dengan membayar uang muka, kamu dapat membeli rumah dengan skema pembayaran secara bertahap atau menggunakan cara credit in house.

Meskipun keduanya tidak wajib bayar uang muka, setidaknya dengan membayar uang muka, cicilan per bulan jadi lebih ringan.

Beli Rumah Secara Tunai dengan Tabungan atau Investasi

Cara lain untuk memiliki rumah tanpa KPR adalah dengan menggunakan tabungan atau investasi.

Kamu bisa menabung atau berinvestasi dari sekarang dengan menentukan jumlah yang ingin ditabung atau diinvestasikan secara realistis.

Lakukan hidup hemat setiap hari dan cari pekerjaan sampingan untuk menambah penghasilan. Fokus untuk mencapai target tabungan atau investasi sesuai harga rumah yang sanggup dibeli.

Beli Rumah Secara Bertahap

Tips berikutnya adalah membeli rumah secara bertahap. Kamu dapat mencari pengembang yang menawarkan skema pembayaran DP sekitar 20% – 30%, lalu sisanya dicicil sesuai tenor waktu yang ditentukan oleh pengembang.

Meskipun cicilan cenderung lebih besar dan tenornya tidak panjang seperti KPR, pastikan penghasilan kamu cukup untuk membayar cicilan setiap bulan.

Gunakan Cara Credit In House

Alternatif pembayaran lainnya adalah dengan menggunakan cara credit in house. Kamu tidak perlu membayar uang muka dan cicilan dikenakan tanpa bunga.

Tenor cicilan lebih lama, yaitu hingga 5 tahun, sehingga jumlah cicilan bisa dikatakan lebih ringan. Cara ini cocok untuk kamu yang ingin memiliki rumah tanpa mengeluarkan uang sepeser pun di awal.

Membeli Tanah dan Bangun Rumah Sendiri

Jika kamu ingin memiliki rumah impian dengan konsep dan model yang sesuai dengan keinginan sendiri, kamu dapat membeli tanah kosong dan membangun rumah sendiri.

Dengan cara ini, kamu dapat mengatur besar kecilnya biaya beli rumah yang dikeluarkan sesuai dengan kemampuan finansial.

Namun, kamu harus memperhitungkan waktu dan tenaga yang dikeluarkan lebih besar daripada membeli rumah dari pengembang.

Hemat Biaya dengan Memperhatikan Hal-Hal Berikut

Untuk menghemat biaya dalam membeli rumah tanpa KPR, kamu harus memperhatikan hal-hal berikut:

Pilih lokasi properti yang sesuai dengan budget kamu
Periksa kondisi properti secara detail untuk menghindari kerugian di masa depan
Carilah properti dengan harga terjangkau dan sesuai dengan budget kamu
Lakukan negosiasi dengan penjual untuk memperoleh harga yang lebih murah
Jangan ragu untuk mencari informasi dan referensi sebanyak-banyaknya sebelum membeli rumah.

Hubungi Pengembang Properti Terbaik

Sudah mendapatkan gambaran tentang model dan tipe rumah yang ingin dibeli? Tugasmu selanjutnya adalah mencari pengembang properti terbaik dan menghubungi mereka untuk menanyakan informasi detail mengenai rumah yang ingin kamu beli. Jika sudah cocok, segera lakukan deal sebelum unit yang kamu inginkan terjual.

Pastikan pengembang properti yang kamu pilih memiliki reputasi baik dan memenuhi kriteria yang kamu butuhkan, seperti lokasi yang strategis, harga yang sesuai dengan budget kamu, dan layanan purna jual yang memuaskan.

Kesimpulan

Memiliki rumah tanpa KPR tidaklah sulit jika kamu memiliki persiapan yang matang dan mengikuti cara dan tips yang tepat. Kamu bisa memilih alternatif pembayaran seperti tabungan, investasi, pembayaran secara bertahap, atau credit in house.

Selain itu, kamu juga bisa menghemat biaya dengan memperhatikan hal-hal seperti pilihan lokasi properti yang sesuai dengan budget kamu, kondisi properti yang teliti, dan melakukan negosiasi dengan penjual.

Jangan lupa untuk menabung sedini mungkin dan mencari pengembang properti terbaik yang memenuhi kriteria yang kamu butuhkan. Dengan melakukan persiapan yang matang, kamu akan bisa memiliki rumah impianmu tanpa harus terikat dengan cicilan KPR. Selamat mencoba!